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因為台積電到高雄楠梓設廠，致使全市房價暴漲，不管新建案仍是中古屋的房價都在挑戰區域新高，到底飆漲了多少，現實追蹤了解，漲幅最大的就在楠梓、岡山、橋頭與路竹串聯的科技廊帶區，客歲(110)與本年(111)的生意業務價漲幅高達近40%，我們就找到了本地剛買房不久的一名林先生，他在客歲8月買了橋頭區一棟全新的四樓透天厝，當時開價是1580萬，而本年6月同區段同建商同款屋型的開價，已來到了2250萬，不到一年就漲了670萬，就連中古屋的成交價，曩昔每坪單價落在15萬之間，近一年來拉高到約22萬，每坪平均增加了7萬，有民眾可惜沒有早點買房，還有的說，用租的對照划算！
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高雄市 / 綜合報道
不只新建案火熱，在中古屋的買賣上，橋頭區2019年完工的「全民萬歲」，在實價登錄網上同款屋型，110年6月每坪以16.9萬賣出，111年同期的價錢已漲到21.1萬，整個科技廊帶成了燙金卵白區，除楠梓到路竹一帶漲幅達40%，生意業務市場上一直相當搶手的美術館區，漲幅也有20%，而近期開辟的亞灣區也漲了15%，相對其他兩區域的低了些，然而區域港灣的優勢，讓很多買家仍甘願灑金。
從楠梓岡山橋頭與路竹，串連的科技廊帶區，110年與111年的房市交易價，漲幅高達近40%，因為上下游產業鏈引進的就業生齒，提高了棲身需求，成為整了廊帶區的最大賣點。
童裝高雄房價近一年就如戰機沖天，早一步下手的可以說賺到了，雙車庫的4樓透天厝，剛入居橋頭區不久的林師長教師，在110年8月買下了這間房，當時開價1580萬，可是111年6月，同地段的同款房型要賣2250萬，不到一年就漲了670萬，護國神山台積電設廠效應，讓高雄房價仿佛看不到天花板。
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位於前鎮區的新豪宅，每間都是上百坪的大空間，海港景色絕佳視野，加上國際巨匠的設計，每坪開價50到80萬，每間的房價約7、8千萬到上億元，高房價沒有減弱房市交易量，除了金字塔頂真個高消艱苦，還有房價的回不去。
不外近3個月因為國際升息影響，高雄的房市買賣確切趨緩，大師都想問，什麽時候才是下手機會，專家沒法給出謎底，畢竟國際股匯市場牽動房價，下一秒能有什麼改觀，誰都沒法下定論。
本文引用自: https://tw.news.yahoo.com/%E5%8F%B0%E7%A9%8D%E9%9B%BB%E5%8A%A0%E6%8C%81-%E9%AB%98%E9%9B%84%E6%88%BF%
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